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征集设计方案,杭州城东新中心要大变身


前言
“杭州城东新中心”对于关注临平发展的朋友们来说,这一口号早已耳熟能详,城东新中心的未来规划建设牵动着每一个临平人的心。然而,杭州为何选择向东发展?其前景如何?又面临哪些挑战?临平究竟要打造怎样的“城东新中心”?
或许,这些问题仍在许多人心头萦绕。今天,让我们一同探寻杭州城东新中心的历史脉络与发展轨迹。
近日,在《杭州城东新中心价值分享论坛》活动上,临平新城管委会规划处的负责人透露一则重磅信息:城东新中心核心片区的城市设计国际征集活动正在紧锣密鼓地推进中。
他们已经与众多国际一流的设计单位进行了深入交流,诚挚邀请了全球顶尖的建筑规划设计事务所参与国际城市设计的招标工作。
预计4月中上旬,征集公告将正式对外发布,而第一名的奖金更是高达100万美金,一场百万美金的全球设计盛宴即将启幕!图片
一、杭州为什么要向东发展?
其实,早在2005年左右,杭州就提出1500亿“决战东部”的发展战略,城东新城被初步规划。2008年,杭州东站扩建工程开工,决战东部战略全面开动。接着因为某些不便细说外部原因,“决战东部”的发展战略至此搁置。城市发展战略重心开始移步城西科技大走廊的规划建设,城东发展至此被搁浅尘封。
杭州市政府2024年1月发布的工作报告中,在优化城市空间格局明确指出:推动未来科技城、云城、临空经济示范区、钱塘新城、钱江新城二期、钱江世纪城、大城北、江南科学城和临平数智城等区域快建快成、成片成势,打造城市新地标。一共9个板块,除去未科、云城、钱江世纪城、大城北,其余5个都位于城市的东部方向。
近两年,临平发展重心逐渐向“南融”倾斜,大力推进“南融”建设发展战略,其主阵地正是市政府工作报告中提到的“临平数智城”。也就是说,“杭州东扩”和“临平南融”这两大战略,在这个地方重合。浩大的“东部建设潮”即将在新时代的杭州拉开序幕。
事实上,从杭州城市发展史来看,东部一直被摆在重要的战略地位。如今,杭州再一次大力向东,城市新中心也会逐渐形成。
二、杭州为什么诞生这么多中心?
从特大城市到超大城市,城市规模和能级的每一次跃升,必然伴随着新中心的产生。
杭州城区人口超千万、经济总量即将突破2万亿元,杭州作为一个超大城市,在高速发展过程中,必然会形成多核心的城市格局。
杭州必须紧抓“后亚运时代”的机遇,延续在G20、亚运势能时带来的快速发展势能,并全面加快国际大都市建设进程,未来将构筑“一主六辅三城”的多中心、生态型超大城市新型空间格局。
三、临平为何成为杭州城东新中心首选?
从东部长三角一体化、杭州湾大湾区的区域发展趋势看,在杭州跃升超大城市的当下,临平作为城区人口超150万、经济总量迈过千亿大关的区域,必须要扛起东部门户的责任担当,做优沪杭资源的落地,同时做强产业增长极,肩负起大都市圈经济责任。
临平,坐拥杭州东大门的天然区位优势,占据融沪接长的桥头堡位置,位于沪嘉杭G60科创大走廊、杭州城东智造大走廊交汇点,地理位置绝佳,且临平乔司通过全域整治,实现耕地集中连片保护兼顾建设用地规模化利用,在杭州东扩的背景下,临平还有这样一片空间是构建城东新中心的不二选择。
近年来,临平新城产业发展迅速,特别是算力小镇、艺尚小镇引领着算力、时尚、新消费为主的三大产业持续向好发展,它正发力打造数字经济高地、培育总部经济,是打造城东新中心的产业基础。
同时,临平新城作为城东智造大走廊上的重要一环,还可以与大走廊上的其他区域展开联动。区委区政府聚焦临平新城,并提出了‘南融’战略,希望能够等高对接钱江新城谋划与市政府的东扩战略不谋而合,临平新城拥有打造城东新中心的天然条件。
四、临平要打造一个怎样的“城东新中心”?
临平数智城所在的临平新城南融区块,明确提出要打造“城东新中心”主阵地。
今年杭州市政府工作报告中,临平新城区域内的临平数智城被重点提及,指出要快建快成,打造城市新地标。而临平数智城,正是临平“南融”主阵地,也是城东新中心的核心所在。
建设临平数智城,是打造‘城东新中心’的重要一步,临平数智城的规划建一直是临平新城开发建设管委会的工作重点。
2024年2月下旬,临平新城2024年攻坚誓师大会上,临平区政府明确提出,要锚定“打造更高标准的杭州城东新中心主阵地”、“未来产业高新区”新定位,为临平全域打造“城东新中心”提供强大引擎动力。
五、临平开启杭州东部新中心工作中做了哪些前期准备?
2024年3月底,围绕着城市东部新中心主阵地这个定位,临平区曾透露将开启杭州东部新中心(临平数智城片区)城市设计方案全球招标。
据临平新城管委会规建处负责人透露,城东核心片区的城市设计国际征集方案在紧锣密鼓的推进中,前期已经和很多国际一流的大牌设计单位进行交流,诚邀了全球顶级的建筑规划设计事务所,参与到国际城市设计的招标工作,预计在4月中上旬就会正式对外发布征集公告,第一名的奖金是100万美金。
随着一系列政策发布和工作推动,可以看出区政府对于城东新中心的建设高度重视。“提出打造城东新中心的定位,就是把‘南融’提高到了一个更高的战略定位。”临平区相关负责人说。
让我们拭目以待,这场全球设计盛宴将如何为杭州城东新中心注入新的活力与魅力!
六、杭州城东新中心落地存在哪些难度?
咱们不能只唱赞歌不谈困难,也要直面实际困难。杭州城东新中心,作为杭州城市发展的重要一环,从前景来看,城东新中心具有显著的战略地位和发展潜力。然而,城东新中心的落地难度也不容忽视。
首先,作为新兴的城市中心,城东新中心需要面对基础设施建设、产业布局、人口导入等多重挑战。这需要大量的资金投入和政策支持,资金筹措是一个巨大的难题,新中心的建设需要大量的资金投入,而资金的来源、投资回报以及财政的可持续性,都是需要考虑的关键因素,同时也需要高效的规划和管理能力。
其次,城东新中心需要与现有的城市中心形成良好的互动和互补关系,避免资源重复和恶性竞争。这需要在城市规划中充分考虑区域协同发展的需求,实现资源共享和优势互补。
再者,规划与环境影响评估也是不可忽视的一环。城市新中心的规划需要综合考虑基础设施布局、土地利用规划以及交通网络等多个方面,这中间可能会引发与市民和专家之间的争议。同时,新城市中心的建设对环境的影响也需要进行严格的评估和监测。
总的来说,杭州城东新中心的前景广阔,但落地难度也不小。需要政府、企业和社会各界共同努力,克服各种挑战和困难,推动城东新中心的快速发展和繁荣。

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